中古住宅
中古住宅を購入する方が増えております
マイホームと聞けば新築住宅を考える人が多いと思います。しかし、近年では建築資材や人件費の高騰により新築価格が高騰したことにより、無理して新築を購入する方よりも中古住宅を購入する方が増えております。特に場所や価格など条件の良い物件を選びたいと考える人が多いため、当社でのリサーチや住宅ニーズなどを考えた売却プランを提案致します。
中古住宅でよくあるお悩み
売却を行う際、何から始めるべきか分からない
売却するには何にどのくらい費用がかかるのか分からない
中古住宅がいくらで売れるか分からなくて不安
中古住宅が遠くにありなかなか行けない
売り出しをしても反響がこない
すぐに現金化したいという事情があって不安になる
中古住宅売却のメリット
Point 1
税負担が軽減される
使っていない住宅を所有していたとしても固定資産税や都市計画税などの税金を支払う義務が発生します。売却することでこれらの税負担を減らすことが出来るため、持ち続けるよりも売却した方がお客様の負担を軽減することが出来るため、売却をすることをおすすめします。
Point 2
資産の現金化
売却する一番のメリットは、資産を現金化できることです。売却で得た資金を使って住宅ローンを完済すれば、銀行保証料が戻ってくるだけでなく、その後の利子負担がなくなります。また、売却で得た資金でより立地の良い不動産に買い換えすることも可能です。新しい生活への資金に当てる方も多いため、現金化することで選択肢を多くすることが可能です。
Point 3
維持費が不要になる
住宅は年数が経つごとに劣化が進んでいきます。
そのため、現在の状態を維持するためにも維持費が発生します。
年月が経過することによりお客様自身の負担が増えていくため、売却を選択することをおすすめします。
Point 4
リフォーム業者の紹介もできます
中古住宅を売却する際に物件としての特長を増やすためにリフォームを行う方が非常に多いです。
当社ではリフォームを行う会社も紹介しておりますのでリフォームをご検討中の方は是非当社にご相談下さい。
『中古住宅』なら
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中古住宅の売却を検討している理由は人それぞれです。
お客様が売却を要望に加え、今後のライフスタイルを考えた提案を行う事が出来るため、売却のご相談はもちろん、住み替えなどの今後の生活に関してのご相談も受け付けております。
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