収益物件
収益物件として運用していた方、近年運用を検討している方が増えております
収益物件とは、「家賃収入を得ることを目的とした不動産」のことであり、アパートやマンションなどの運用形態があります。お客様の中で資金繰りがうまくいかないケースもたくさんあるため、売却を検討している方はご相談下さい。
収益物件の売却でよくあるお悩み
資金繰りの関係で収益物件を買い替えたい
アパート所有で空き部屋が増えて対応方法が分からない
マンション建て替えのため、現在のマンションを売却したい
収益が見込める物件を見つけたので買い替えしたい
購入価格まで回収できたので、売却を考えている
親が持っている収益物件があるがどの様に運用すればいいか分からない
収益物件の売却のメリット
Point 1
マンションのメリット
マンションは戸建ての売却金額に比べてより多く現金を手にすることが出来ます。収益物件をお持ちの方には維持費の関係で利益に繋がらない方もいるため、売却するべきか悩む方も多いと思います。お客様の要望や収益物件の状態を考えた売却プランをご提案致しますのでご検討頂ければと思います。
Point 2
アパートのメリット
アパートは一般的に建物の構造で区別することがあり、2階建てあるいは3階建てをアパート区別することが非常に多いです。
マンションは高層になる場合があり、ご家族での利用を考えた際にはアパートをご利用する方が多い印象があります。立地にもよりますが高値で売却できる可能性が高く、投資として購入する方も増えております。
Point 3
各維持費が不要になる
収益物件を持っていることで維持費も支払う必要があります。維持費の中には固定資産税や都市計画税、建物補修などが必要であり、お客様で維持が難しいケースもあります。その負担から解放することで、維持費に関する悩みが解決できるため、お困りの際は当社にお問い合わせください。
『収益物件の売却』なら
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収益物件にはアパート・マンションで特性が異なります。お客様の収益物件に合った最適な売却プランをご提案致しますので収益物件の売却に関するご相談なら当社にご連絡下さい。
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